Tertiaire
Optimisez la performance énergétique des bâtiments tertiaires à Lyon et partout en France
Contexte énergétique du secteur tertiaire
Le secteur tertiaire représente une part majeure de la consommation d’énergie en France, notamment dans les bureaux, commerces, établissements de santé, d’enseignement, hôtellerie ou bâtiments publics. À Lyon comme partout en France, la hausse des coûts énergétiques et les exigences environnementales obligent les exploitants à piloter finement la performance de leurs bâtiments. L’optimisation énergétique devient un levier direct de compétitivité, de conformité réglementaire et de valorisation du patrimoine immobilier.
Nos services pour les bâtiments tertiaires
Energyz accompagne les propriétaires, bailleurs et gestionnaires dans l’optimisation énergétique et la décarbonation de leurs actifs tertiaires :
- Audit énergétique tertiaire réglementaire et volontaire
- Accompagnement Décret tertiaire et déclaration OPERAT
- AMO énergie et pilotage de travaux d’efficacité énergétique
- Diagnostic de performance énergétique tertiaire (DPE)
- Bilan carbone et stratégie de décarbonation
- Management de l’énergie et certification ISO 50001
- Études techniques CEE et optimisation des financements
- Contrats de performance énergétique (CPE)
- Optimisation des consommations et des contrats d’énergie
Ces prestations peuvent être déployées sur un site unique ou sur un patrimoine multi-sites.
Importance de la performance énergétique dans le tertiaire
Améliorer la performance énergétique d’un bâtiment tertiaire permet de réduire durablement les charges d’exploitation, d’améliorer le confort des occupants et d’anticiper les exigences réglementaires futures. Dans un contexte de transition énergétique et de volatilité des prix, la maîtrise des consommations devient un enjeu financier majeur pour les entreprises et les collectivités. Une stratégie énergétique structurée permet également de valoriser les actifs immobiliers et de renforcer l’image environnementale des organisations.
Obligations réglementaires du secteur tertiaire
Les bâtiments tertiaires sont soumis à un cadre réglementaire de plus en plus exigeant visant la réduction des consommations d’énergie :
- Décret tertiaire (Dispositif Éco Énergie Tertiaire)
- Déclaration annuelle des consommations sur la plateforme OPERAT
- Obligations de réduction progressive jusqu’à 60 % en 2050
- Audit énergétique obligatoire pour certaines grandes organisations
- Exigences liées à la transition énergétique et au climat
- Mise en place de systèmes de pilotage énergétique pour certains bâtiments
Le non-respect peut entraîner sanctions financières, mise en demeure et dégradation de la valeur du patrimoine.
Tertiaire
Optimisez durablement la performance énergétique de vos bâtiments tertiaires
Nos services pour l'industrie
15+
Années d’expertise en efficacité énergétique
38%
Economie d’énergie en moyenne
1000+
Missions énergétiques réalisées
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Clients satisfaits
Energyz, bureau d’études énergétique pour le tertiaire
Notre expertise pour les bâtiments tertiaires
Basé à Lyon, Energyz est un bureau d’études énergétique spécialisé dans la performance énergétique et la décarbonation des bâtiments tertiaires. Nous accompagnons les entreprises, foncières, bailleurs et collectivités à toutes les étapes : diagnostic, stratégie, financement, déploiement et suivi des performances. Notre approche est opérationnelle et orientée résultats, avec des solutions adaptées aux contraintes d’exploitation réelles.
Nos zones d’intervention en France
Nous intervenons à Lyon et dans toute la région Auvergne-Rhône-Alpes : Villeurbanne, Vénissieux, Saint-Priest, Bron, Caluire-et-Cuire, Meyzieu, Villefranche-sur-Saône, Grenoble, Annecy, Chambéry, Clermont-Ferrand, Valence, Saint-Étienne.
Nos équipes accompagnent également des projets partout en France, notamment à Paris, Marseille, Lille, Toulouse, Bordeaux, Nantes, Strasbourg et Rennes.
Cette couverture nationale permet d’accompagner efficacement les patrimoines multi-sites et les grands portefeuilles immobiliers tertiaires.
Secteurs tertiaires accompagnés
Nous accompagnons les acteurs du secteur tertiaire dans l’optimisation de la performance énergétique des bâtiments, la conformité au décret tertiaire, la réduction des coûts d’exploitation et la mise en œuvre de stratégies bas carbone. Nos missions couvrent notamment :
- Bureaux et sièges d’entreprise
- Entrepôts logistiques et plateformes de distribution
- Hôtellerie, tourisme et loisirs
- Établissements de santé privés
- Centres commerciaux et retail
- Enseignement privé, écoles et campus
- Data centers et infrastructures numériques
- Bâtiments d’exploitation multi-sites
- Foncières, bailleurs et gestionnaires immobiliers
- Autres bâtiments tertiaires spécifiques
FAQ : Performance énergétique tertiaire
1. Quelles sont les obligations énergétiques pour les bâtiments tertiaires en France ?
Les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² sont soumis au Décret Tertiaire (dispositif Éco Énergie Tertiaire), qui impose des réductions progressives de consommation énergétique jusqu’en 2050 avec déclaration annuelle sur la plateforme OPERAT.
2. Comment réduire efficacement la consommation énergétique d’un bâtiment tertiaire ?
Les leviers principaux sont l’optimisation des systèmes CVC, l’amélioration de l’enveloppe thermique, le pilotage via GTB/GTC, l’éclairage performant, ainsi que l’adaptation des usages et de l’exploitation.
3. Un audit énergétique tertiaire est-il obligatoire ?
Il n’est pas systématique, mais il est fortement recommandé pour définir une stratégie d’économies d’énergie crédible. Certaines grandes entreprises y sont soumises réglementairement, et il constitue souvent la première étape avant des travaux.
4. Quelles aides financières existent pour les travaux énergétiques tertiaires ?
Plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés : CEE tertiaire, subventions ADEME, aides régionales, Contrats de Performance Énergétique (CPE) ou financements liés aux obligations réglementaires.
5. Pourquoi se faire accompagner par un bureau d’études énergétique pour le tertiaire ?
Un accompagnement expert permet d’identifier les actions réellement rentables, d’assurer la conformité réglementaire, d’optimiser les financements et de piloter efficacement les projets multi-sites ou complexes.